ESCRITURAS PRIVADAS SIN REGISTRO
Cuantas ocasiones hemos visto compra-ventas de propiedades entre conocidos o amigos firmadas en hoja de papel o hasta en “UNA SERVILLETA” , cabe mencionar que en tiempos anteriores era muy usual este tipo de TRATOS DE HOMBRES DE PALABRA, debido a la confianza que existía anteriormente.
El problema realmente viene cuando quieres vender la propiedad, y te resulta imposible, debido que en tiempos actuales, ya es necesario tener toda la papelería en regla y la escritura debidamente pasada ante la fe de un Notario Publico y debidamente registrada ante el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio.
Otro de los riesgos latentes cuando la propiedad sigue a nombre del propietario anterior, es que dicho inmueble se encuentra a la deriva a ser embargada o que recaiga en el algun otro gravamen, o tal vez existan personas que se sienten con derechos hereditarios en caso de haber fallecido. Convirtiéndose en un serio problema.
NO ESPERES MAS
Si te encuentras en esta situación, y solo tienes un “CONTRATITO PRIVADO” no te preocupes mas, pues la compraventa, es un contrato que obliga a las partes a pagar un precio y entregar una cosa. Hay compraventa desde que las partes contraen el compromiso de pago y entrega, en MARBE SOLUCIONES INMOBILIARIAS te damos el apoyo y asesoramiento para que con el mismo contrato regularices al 100% tu propiedad, dado que cuentas con todos los derechos legales, que como parte compradora, has hecho entrega de una cantidad al pagar el precio acordado entre comprador y vendedor.
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